Bankfinansiering til erhvervsinvesteringer i forskellige dele af verden

Ejendomsinvesteringer bliver dyrere over hele verden i dag. Ejendomspriserne har været støt stigende modløsende potentielle investorer med begrænset kontanter til at finansiere ejendommen. Investeringer er et økonomisk begreb, der henviser til køb af varer, der ikke benyttes i dag, men bruges i fremtiden til at skabe yderligere rigdom. Investeringsfinansiering forpligter derfor penge på monetære aktiver med det formål at have en indkomst i fremtiden, når aktivet sælges til en højere pris. Finansielle institutioner, herunder banker, offentlige institutioner og forsikringsselskaber, har gjort det muligt for investorer at eje ejendomme gennem investeringsfinansiering. Banksektoren er den største investeringsfinansieringsinstitution i de fleste lande.

Østasien og Stillehavet

Vækst og udvikling i Østasien og Stillehavet er fortsat elastisk, og regionen forventes fortsat at vokse beskeden i de kommende år ifølge Verdensbanken. Østasien og Stillehavslandene tegner sig for næsten 40% af den globale vækst. Investeringer, der tager sigte på at styrke handel især på nye markeder, er kritiske i Østasien og Stillehavet. Bankerne har fortsat spillet vigtige roller i finansieringen af ​​nye markeder med 13, 7% af de virksomheder, der bruger pengeinstitutter til at finansiere deres investeringer i Østasien og Stillehavet. Antallet af virksomheder, der søger investeringsfinansiering fra bankerne, er imidlertid færre, fordi størstedelen af ​​virksomhederne har mere brug for arbejdskapital til at opretholde deres konkurrencemæssige fordel end at vokse.

Afrika syd for Sahara

Afrikas økonomier syd for Sahara står over for flere økonomiske udfordringer, herunder mangel på tilstrækkelige faglige arbejdsstyrker, svage markeder, manglende tilstrækkelige kreditressourcer og utilstrækkelig adgang til ny teknologi. Udfordringerne for regionen har ført til en langsom økonomisk vækst præget af forbrugerisme. Banksektoren i Afrika syd for Sahara er godt kapitaliseret og rentabel, men kun fokuseret på finansiering af store erhvervskunder og offentlige institutioner. SMV og små middelklassefirmaer har svært ved at få adgang til kredit for investeringer fra bankerne. Investeringsfinansiering er risikabelt i Afrika syd for Sahara på grund af den høje misligholdelsesrate og som sådan foretrækker de fleste kommercielle banker finansiering af driftskapital til investeringer. Kun 19, 1% af virksomhederne bruger banker til at finansiere deres investeringsprojekter.

Maghreb og Nordafrika

Maghrebi og nordafrikanske regeringer har gjort store fremskridt med at omstrukturere deres finansielle sektorer for at bringe dem op til internationale standarder. Private og offentlige sektorer har i stigende grad adgang til finansielle tjenesteydelser fra flere banker og kreditinstitutter, især i Tunesien, Egypten, Algeriet og Marokko. Den offentlige sektor tegner sig for mere end 30% af investeringslån. Virksomheder kan nu få adgang til investeringsfinansiering til deres vækst fra bankerne. I øjeblikket finansieres 20, 6% af virksomhedens investeringer i Maghreb og Nordafrika med både lokale og udenlandske banker. Egypten og Algeriet har en større andel af virksomheder, der nyder godt af investeringsfinansiering fra bankerne i regionen.

Bestemmelser for efterspørgsel efter bankfinansiering af investeringer

Behovet for vækst og ekspansion har vist, at flere virksomheder nærmer sig banker til investeringsfinansiering i mange dele af kloden. De højeste renter, som de fleste banker har opkrævet, har imidlertid modtaget virksomheder fra at søge finansiering fra bankerne. Andre kreditinstitutter med venlige renter og fleksible tilbagebetalingsvilkår end bankerne har tiltrukket flere firmaer i forhold til bankerne i de fleste af disse regioner. Desuden er efterspørgslen efter arbejdskapital højere end investeringskapitalen, og dermed lavere antal virksomheder, der har adgang til investeringsfinansiering fra banker.

Variationer i bankfinansiering til investeringer rundt om i verden

Rang	Område	Andel af virksomheder, der bruger pengeinstitutter til finansiering af investeringer
1	Østasien og Stillehavet	13, 7%
2	Afrika syd for Sahara	19, 1%
3	Maghreb og Nordafrika	20, 6%
4	syd Asien	21, 9%
5	Østeuropa og Centralasien	24, 7%
6	mellem Østen	25, 4%
7	Centraleuropa og Balkan	27, 5%
8	Vesteuropa	30, 0%
9	latin Amerika	33, 1%
10	Caribien	41, 3%