Lande, der kræver de færreste procedurer for registrering af ejendom

Georgien

I Georgien kræves der kun et enkelt skridt for at registrere en ejendom. Dette trin indebærer registrering af køberens titel i distriktets offentlige registret. Køber og sælger skal fremlægge kopier af deres identiteter, salgs- og købsaftalen og det pålidelige bevis på, at de har betalt registret for offentlig registrering gratis til det georgiske Nationalregistry for Offentlige Registre (NAPR). Ejendomsregistrerings- og overførselsdokumenterne gennemgås derefter af embedsmænd i NAPR. Hvis alting er fint, er ejendomsregistreringen officielt lavet.

Portugal

Også i Portugal kræves der kun en enkelt procedure for at registrere en ejendom, som er, at ejendommen skal registreres på ejendomsregistret. For at gøre dette kunne man registrere deres ejendomsoverdragelse på en af ​​Casa Pronta (one-stop-shop) steder i person i hele Portugal. En bank eller en ejendomsmægler kan også anmode om, at en offentlig medarbejder fra ejendomsregistret kommer til dem med adgang til databasen for at overføre ejendommen. På Casa Pronta vil en offentlig medarbejder kontrollere aspekterne, lovligheden og ejerskabet af registreringen og også sørge for, at alle skatter i processen er betalt. Når alt er ok, er døren forberedt og sendt, og ejendomsregistreringsprocessen er afsluttet. Disse processer kan også gøres online, men ansøgeren skal have et kvalificeret digitalt certifikat og borgerkort, der skal godkendes. Onlineprocessen er også længere end den offline, da det kan tage op til en uge.

Norge

Også i Norge kræves der kun én procedure for at registrere en ejendom, der indebærer indgivelse af ansøgningen om overdragelse af ejendomme til ejendomsregistret. I Norge får du og udfyld den formular der er nødvendig for at registrere en ejendom og accepterer at betale gebyrer og skat forbundet med registrering, når processen er afsluttet. I de fleste tilfælde skal ansøgningen, en kopi af ansøgningen og eventuelle tilknyttede dokumenter sendes pr. Post til den norske kortmyndighed og landregistret. Efter afsendelse tager ejendomsregistret tre dage til at blive indtastet, gennemgået og officielt registreret, før det returneres til den person eller virksomhed, der har indsendt det.

Sverige

Ligesom de andre lande, der er nævnt ovenfor, omfatter ejendomsregistrering i Sverige også et enkelt trin, nemlig at den oprindelige overførselshandling sammen med en kopi af den skal indleveres til ejendomsregistret med de involverede parters underskrift. Køber af ejendommen er den, der indsender gerningen og dens kopi med de relevante underskrifter fra sælger og køber. Normalt fremsendes der til Landregistret via en bank, der håndterer gebyrer og skatter, der er involveret i overførslen. Når registreringsprocessen er overstået, hvilket tager cirka to uger at afslutte, modtager de involverede parter et brev som bevis på registreringen med et faktura for de involverede gebyrer og afgifter. Betaling af gebyrer og skatter skal betales inden for tredive dage fra datoen for regningen.

Bahrain

I Bahrain er der to trin til at registrere en ejendom. Den første er at notarisere salgsaftalen med Justitsministeriet notar under Survey og Land Registration Bureau. De mennesker, der er involveret i at købe og sælge ejendommen, optræder hos notaren for at underskrive aftalen om salg af køb mellem dem. Den oprindelige titel handling, at sælgeren har, skal også vises for at bevise, at sælgeren ejede jorden, før den blev solgt. Den anden procedure er, at den nye titelakt på jorden med køberens navn på den skal fremlægges for Præsidiet. Derefter er titelakten notarized og registreret. Endelig skal køberen betale Land og Registreringsbureau de nødvendige gebyrer og skatter.

Hviderusland

I Belarus er det første skridt for ejendomsregistrering at opnå et ikke-bøderattest fra Minsk City Agency på Statens Registrering og Land Cadastre. Det er ikke lovligt at opnå det ikke-dækkende certifikat for at udfylde ejendomsregistreringen, men det anbefales stærkt, da det har de officielle oplysninger om bygningerne og jord på ejendommen. Få et certifikat, der ikke dækker overbevisning, tager normalt kun en dag, og det tilknyttede gebyr for at få en skal betales. I andet trin skal køberen anmode om registrering af salgskøbsaftalen og ejendommens titel til registreringsdatabasen. De relevante dokumenter skal indleveres til Minsk City Agency på Statens Registrering og Land Cadastre, der skal registreres, og de involverede gebyrer skal også betales. Når processen er færdig, gives kopier af den godkendte købsaftale til begge parter, og køberen får også det officielle certifikat, der bekræfter ejendomsoverførslen.

Oman

I Oman er det første skridt i ejendomsregistrering at indsende ansøgningen om ejendomsregistrering ved Institut for Landregistrering hos Boligministeriet. Aftaleformen sendes til afdelingen med alle de oplysninger, der kræves af køber og den involverede sælger. Registreringsgebyret betales også på dette tidspunkt. Ansøgningen er gennemgået og engang accepteret, så underskriver køber og sælger den endelige aftale før registratoren og skal også have to vidner til at se arrangementet. Den anden og sidste procedure er, at den nye ejendomsret til jorden udstedes til køberen om to til tre uger.

New Zealand

I New Zealand er det første skridt i ejendomsregistrering at opnå et Land Information Memorandum (LIM). LIM er ikke juridisk påkrævet i ejendomsregistreringsprocessen, men det er i praksis nødvendigt at afslutte et kontraktmæssigt krav på grund af al information om bygningen og ejendommen til ejendommen, som LIM tilbyder. Efter en LIM er opnået, er det andet trin at få titlen til ejendommen registreret på Land Information New Zealand (LINZ). Denne proces kan udføres på et LINZ-behandlingscenter eller udføres online, men kun af en autoriseret advokat eller transportør. Køber af ejendommen skal have personlige id, en skriftlig myndighed og en underskrevet overdragelse af ejendommen. De involverede registreringsgebyrer skal også betales, og det tager cirka ti dage at fuldføre processen.

De Forenede Arabiske Emirater (UAE)

I UAE, i det første skridt med ejendomsregistrering, vil begge involverede parter indsende ansøgningen om ejendomsregistrering til Registreringskonsulentens kontor. Begge involverede parter skal møde på Registreringsforvalterens kontor med de relevante dokumenter, så underskriver de en kontrakt, indgiver deres ansøgning og betaler det tilhørende gebyr. Den anden procedure er, at den administrator, der arbejder på kontoret, officielt vil registrere den nye ejer af landet på Dubai Land Department. Processen tager normalt kun et par timer at afslutte.

Lande, der kræver de færreste procedurer for registrering af ejendom

RangLandProcedurer kræves for at registrere ejendom
1Georgien1
2Portugal1
3Norge1
4Sverige1
5Bahrain2
6Hviderusland2
7Oman2
8New Zealand2
9Forenede Arabiske Emirater2

Anbefalet

Hvad er en paraplyarter?
2019
Lande, hvor mennesker bor længst
2019
Hvilken type regering har Mali?
2019