De dyreste byer i verden for at købe luksushuse

Luksushuse er de ting, der drømmer for nogle enkeltpersoner. Disse boliger er kendt for at være i den bedste placering en by har at tilbyde. Kun materialer af højeste kvalitet bruges til at afslutte luksuriøse boliger, og der er ingen detaljer omladet. Et luksuriøst hjem kan omfatte faciliteter som et spa, spillehal, biograf eller indendørs pool og opretholde privatlivets fred for beboeren er af største vigtighed i sit design. Sådanne funktioner kommer med en stor pris og i nogle tilfælde er prisen højere end i andre.

Denne artikel tager et kig på de top 10 dyreste byer i verden for at købe luksushuse ifølge Prime Global Citizen Index i 2017. Dette indeks sammenligner udgifterne til luksushuse i 41 byer samt prisstigninger over 3, 6 og 12 måneders perioder. Til reference var den gennemsnitlige prisforhøjelse mellem juni 2016 og juni 2017 4, 4%.

1. Melbourne, Australien

Den 10. dyreste by i verden til luksusboliger er Melbourne, Australien. Dette byområde, den næststørste befolket, er også kendt for at have en af ​​de højeste levestandard i landet. Ifølge statistikker synes prislappen for luksushuse ikke at være rettet mod at mindske tiden snart. For 6-måneders perioden mellem december 2016 og juni 2017 steg den gennemsnitlige luksus boligpris med 4, 8% i Melbourne. En smule lavere stigning på 3, 3% blev set mellem marts og juni 2017. Det årlige gennemsnit var dog en stigning på 9, 1%.

2. Cape Town, Sydafrika

Den 9. dyreste by i verden til luksushuse er Cape Town, Sydafrika. Det dyreste kvarter i denne by er Clifton, hvor der findes et stort antal luksushuse. I Clifton er den gennemsnitlige huspris ca. 2, 53 millioner dollars. Omkostningerne ved luksusejendomme i denne by fortsætter med at vokse med en gennemsnitlig årlig stigning på 9, 2% mellem juni 2016 og juni 2017.

3. Berlin, Tyskland

Berlin, hovedstaden og mest befolket by i Tyskland, er den 8. dyreste by til at købe luksushuse. Denne by har længe været kendt for at have dyre ejendomspriser. Faktisk blev den dyreste luksuslejlighed (per kvadratfod) i landet solgt i Berlin i 2016 på lidt over $ 2.100 pr. Kvadratfod. Dem på markedet for et luksushus i Berlin bør ikke forvente aflastning helst snart. De luksuriøse boligpriser steg i denne by med 9, 7% mellem juni 2016 og juni 2017. På blot 6-måneders perioden mellem december 2016 og juni 2017 steg væksten til 7, 3%.

4. Madrid, Spanien

Den 7. dyreste by i verden for det luksuriøse hjemmemarked er Madrid, Spaniens hovedstad og en af ​​de mest befolkede byer i EU. Ejendomsinvestorer har kigget på denne by som en forholdsvis stabil investeringssted under den seneste globale økonomiske krise, og som følge heraf voksede antallet af solgte luksushuse med 25% i 2015. De dyreste kvarterer i Madrid omfatter: Salamanca, Chamberi, og Jeronimo. Den store efterspørgsel efter disse boliger har påvirket den gennemsnitlige købspris, der oplevede en stigning på 10, 7% mellem juni 2016 og juni 2017.

5. Sydney, Australien

Sydney har den største befolkningsstørrelse i Australien og er hovedstaden i staten New South Wales. Denne by er kendt for sine dyre ejendomspriser. Faktisk er et enkelt plot af uudviklet jord her blevet registreret som dyrere end et afsluttet luksushome Brisbane. Mellem 2014 og 2015 steg priserne på hele ejendomsmarkedet i Sydney med 13, 7%, dels på grund af stor efterspørgsel og utilstrækkelig forsyning. Denne stigning er ingen undtagelse i luksusmarkedet, hvor den gennemsnitlige boligpris skød 11, 5% mellem juni 2016 og juni 2017.

6. Beijing, Kina

Beijing, hovedstaden i Kina, har en af ​​de dyreste ejendomspriser i verden sammenlignet med den gennemsnitlige husstandsindkomst. Denne by har oplevet stigende stigninger i gennemsnitlige boligpriser i løbet af de sidste 7 år eller så, en forbløffende feat for et sted, hvor ejendomsmarkedet tidligere blev betragtet som ikke-eksisterende. Mellem juni 2016 og juni 2017 steg prisen på luksushuse i denne by med 15%. Mens denne procentdel er ret høj, repræsenterer den faktisk et fald fra tidligere år, hvor den højeste årlige vækst blev registreret til 22, 9%.

Både regeringen og ejendomsudviklere har fokuseret på at reducere opførelsen af ​​luksushuse i denne by. I 3. kvartal 2016 rapporterede byen ingen nybyggede luksuslejligheder. Forsyningen af ​​boliger forblev uændret i den periode, hvilket indikerede en eventuel tilbagegang i efterspørgslen.

7. Shanghai, Kina

Shanghai, Kina er den 4. dyreste placering for at købe luksushuse. Trenden her ligner den, der ses i Beijing. Med andre ord fortsætter priserne med at stige, men med betydeligt lavere procentpoint end i tidligere år. Prisforhøjelsen på luksusejendomme i denne by var højere end i Beijing. Mellem juni 2016 og juni 2017 oplevede Shanghai en stigning på 19, 7%.

8. Seoul, Sydkorea

Seoul, hovedstaden i Sydkorea, tager 3. plads på denne liste på grund af sin ekstremt høje stigning i luksus boligpriser. Det årlige gennemsnit mellem juni 2016 og juni 2017 steg med 19, 9%. Ligesom andre asiatiske byer udgør denne procentvise stigning, selvom den er høj, faktisk en nedgang i luksus boligpriser. En del af årsagen til denne afmatning er, at byen har en overflod af boliger på markedet, og regeringen har for nylig gennemført strengere realkreditudlån og låntagningsretningslinjer.

9. Toronto, Canada

Toronto, Canada er den eneste by på denne liste i Nordamerika. De luksuriøse ejendomspriser i denne by oplevede en stigning på 20, 7% mellem juni 2016 og juni 2017. På trods af denne højere end gennemsnitlige stigning har luksushussalget i Toronto ikke bremset. I stedet blev luksushushandel med prismærker på 4 millioner dollars eller mere næsten fordoblet mellem januar og juni 2017.

10. Guangzhou, Kina

Den højeste luksusprisstigning i hjemmet blev rapporteret i Guangzhou, den tredje mest befolket by i Kina. I denne by steg omkostningerne ved luksusejendomme med en kæbefaldende 35, 6%. Opførelsen af ​​disse boliger fortsætter hurtigere end gennemsnittet, uden tegn på at bremse når som helst snart.

Anbefalet

Kambodjas økonomi
2019
Laurel Forests - Skovtyper rundt om i verden
2019
Hvad er de største industrier i Cuba?
2019